Den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter i riket gått upp tre procent medan villapriserna gått upp med två procent. Under maj har bostadsrättspriserna stigit med två procent och villapriserna legat still.

- Marknaden präglas just nu av ett stort utbud både när det gäller villor och bostadsrätter. Det har gjort att prisuppgången vi såg i början av året har avtagit, speciellt i storstäderna. Dock är prisförändringarna på marknaden små och vi tror inte heller på några stora förändringar framöver, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

- Den första räntehöjningen kommer närmare. Oavsett om det blir i början på juli eller efter sommaren så tror vi inte att den kommer påverka bostadsmarknaden nämnvärt. Både banker och hushållen har tagit höjd och höjningen kommer inte som en överraskning för någon, fortsätter Lars-Erik Nykvist.

Prisstatistik senaste månaden, BOSTADSRÄTTER, maj 2010
Statistiken baseras på försäljningen av 6676 bostadsrätter under maj 2010, jämfört med april 2010. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

Region Prisutveckling 1 månad Pris (kr/m2)
Riket + 2 % 21 111
Centrala Stockholm – 1 % 53 587
Storstockholm – 1 % 32 598
Centrala Göteborg – 2 % 34 871
Storgöteborg – 2 % 23 205
Centrala Malmö + 1 % 21 610
Stormalmö 0 % 17 941

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, maj 2010*
Statistiken baseras på försäljningen av 3778 villor under maj 2010, jämfört med april 2010. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)

Region Prisutveckling 1 månad Pris (kronor)
Riket 0 % 2 267 000
Storstockholm + 1 % 3 861 000
Storgöteborg 0 % 3 064 000
Stormalmö + 2 % 2 970 000

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 18 793 bostadsrätter under mars 2010 – maj 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2009 – februari 2010 och tolvmånaderssiffran med mars 2009 – maj 2009.

Region Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader
Riket + 3 % + 11 %
Centrala Stockholm -1% + 10 %
Storstockholm + 1 % + 9 %
Centrala Göteborg – 1 % + 10 %
Storgöteborg 2 % + 11 %
Centrala Malmö + 5 % + 16 %
Stormalmö + 3 % + 13 %

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR*
Statistiken baseras på försäljningen av 9 437 villor under mars 2010 – maj 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2009 – februari 2010 och tolvmånaderssiffran med mars 2009 – maj 2009.

Region Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån
Riket + 2 % + 7 %
Storstockholm + 2 % + 10 %
Storgöteborg + 4 % + 9 %
Stormalmö – 1 % + 8 %

Prisstatistik Fritidshus*
Statistiken baseras på försäljningen av 4 499 fritidshus mellan juni 2009 och maj 2010. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 367 000 kronor, vilket är en uppgång med 5 procent jämfört med föregående 12-månaders-period. Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.

Publicerad: 2010-06-15

Källa: www.maklarstatistik.se ; Maklarstatistik.se; Hämtad 15 juni 2010