Allt fler tror på sjunkande priser för villor och bostadsrätter enligt SKOP:S senaste undersökning av hushållens förväntningar om bostadsmarknaden. Prisförväntningarna är nere på en rekordlåg nivå enligt en kommentar från Örjan Hultåker.
Kommentar av SKOP:s Örjan Hultåker
- Allt fler tror på sjunkande priser för villor och bostadsrätter
- Prisförväntningar nere på rekordlåg nivå
- Börsras och ekonomisk oro förstärker nedåtriktade trend
- Trenden är densamma i Stockholm som i övriga landet
- Fler än tidigare föredrar rörlig ränta
Det visar SKOP:s senaste undersökning av hushållens förväntningar om bostadsmarknaden. Under perioden 22 augusti till 6 september 2011 intervjuades drygt 1.000 personer som var mellan 18 och 84 år.
30 procent tror att villapriserna är högre om ett år 29 procent tror att de blir lägre
Färre än var tredje svensk (30 procent) tror nu att villapriserna är högre om ett år, ned 16 procentenheter från juni (46 procent)
Nästan lika många (29 procent) tror att villapriserna sjunker under det kommande året, upp 11 procentenheter sedan juni (18 procent). Övriga (41 procent) tror att villapriserna förblir oförändrade, upp fem procentenheter från juni (36 procent).
SKOP:s förväntansindex för bostadsrättspriserna
SKOP:s förväntansindex för bostadsrättspriserna är nu -4, ned 23 enheter från juni (+27). Förväntansindex för bostadsrättspriserna är skillnaden mellan dem som tror att bostadsrätts- priserna är högre respektive lägre om ett år.
33 procent tror att bostadsrättspriserna är lägre om ett år – 29 procent tror att de blir högre
En av tre svenskar (33 procent) räknar nu med sjunkande bostadsrättspriser, upp 15 procentenheter från juni (18 procent).
Det är färre (29 procent) som tror att bostadsrättspriserna är högre om ett år, ned 16 procentenheter sedan juni (45 procent).
Allt fler tror på sjunkande priser för villor och bostadsrätter
– Allt fler tror på sjunkande priser för villor och bostadsrätter, säger SKOP:s analytiker docent Örjan Hultåker. Prisförväntningarna är nere på rekordlåg nivå.
Börsras och ekonomisk oro förstärker nedåtriktade trend
– Börsras och ekonomisk oro förstärker den nedåtriktade trend som inleddes redan under försommaren. Nu accellererar fallet.
Trenden är den samma i Stockholms län som i övriga landet
Trenden är den samma i Stockholms län som i övriga landet. Den stora inflyttningen kan inte hålla emot de krafter som orsakar fallet i förväntningar. Frågan är om vi närmar oss en sprickande bostadsbubbla.
Fler än tidigare föredrar rörlig ränta
SKOP frågade, ”Om Du skulle ta ett nytt lån idag. Skulle Du då vilja ha ett lån med fast bunden ränta under fem år eller skulle Du vilja ha ett lån med rörlig ränta?”
Det är nu fler än tidigare som föredrar rörlig ränta, upp fyra procentenheter från 41 procent i juni till 45 procent. Men det är fortfarande en majoritet (55 procent) som föredrar bunden framför rörlig ränta.
Publicerad: 2011-09-08
Källa: www.skop.se; SKOP; Hämtad 9 september 2011