Fredag den 17 oktober sänker SEB tremånadersräntan på bolån med 0,3 procentenheter. Tillsammans med den sänkning på 0,4 procentenheter som skedde i förra veckan är det nya priset 6,29 procent.
Situationen på kreditmarknaden har börjat stabilisera sig vilket slår igenom i de bundna bolåneräntorna. I förra veckan sänkte SEB de bundna räntorna med mellan 0,35 och 0,45 procentenheter och nu sker ytterligare en sänkning av tremånadersräntan – alltså den ränta som i många tidningsjämförelser klassificeras som rörlig.
När det gäller den helt rörliga bolåneräntan planeras dock i dagsläget ingen förändring. Även om upplåningskostnaden för de fasta bolånen gått ner är det fortsatt brist på likviditet på bankmarknaden. Detta ger höga kostnader för bankernas upplåning som i sin tur slår igenom på de rörliga bolåneräntorna. Anledningen till bristen på likviditet är den fortsatt stora osäkerheten på den internationella finansmarknaden som kvarstår trots positiva faktorer såsom Riksbankens reporäntesänkning och det kraftfulla åtgärdspaket som EU-länderna har kommit överens om.
Har SEB ändrat villkoren för att få bolån?
Nej, vi har inte ändrat några villkor när det gäller vår belåning. Vi har länge varit noga med att kunden ska klara en eventuell räntehöjning i vår kreditbedömning. Vi följer också konsumentverkets riktlinjer för vad kunden ska ha kvar att leva på efter det att lån- och driftskostnader är betalda.
Hur är det med amorteringsfria lån, är det någon skillnad där?
Vi har inte heller ändrat några regler kring detta. Precis som tidigare begär vi alltid att de kunder som har topplån ska amortera på sitt topplån. När det gäller bottenlån är det en individuell bedömning om vi beviljar amorteringsfrihet.
Ska jag binda boräntorna?
På längre sikt bör räntorna komma ned. Därför är det generella rådet att inte binda bolåneräntorna nu. Men för hushåll som är oroliga och känner att de inte klarar högre räntor, kan ett bra alternativ vara att binda på de kortaste bindningstiderna.
Publicerad: 2008-10-16
Källa: www.seb.se ; SEB; Hämtad 17 oktober 2008
