Fastigheter & Lån

I genomsnitt höjdes hyrorna med 3,3 procent mellan åren 2008 och 2009. Året innan var höjningen 2,7 procent. En trerummare kostar nu i genomsnitt 5 532 kronor, priserna varierar i olika delar av landet.

Den genomsnittliga hyreshöjningen var minst, 2,9 procent, i Stor-Göteborg och störst, 3,4 procent, i kommuner med fler än 75 000 invånare. De kommunala bostadsföretagen och de privata fastighetsägarna höjde hyrorna lika mycket, 3,3 procent.

Drygt 5 500 kr för 3 rum och kök
Den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet på tre rum och kök är 5 532 kronor. Storstäderna har en högre hyresnivå än de mindre kommunerna.

Nybyggda eller renoverade lägenheter dyrare
I diagrammet nedan ser vi hur årshyran år 2008 varierar med fastighetens värdeår. Fastighetens värdeår är detsamma som färdigställandeåret om inga större om- eller tillbyggnationer har gjorts. Efter större om- eller tillbyggnationer fastställs ett nytt värdeår med hänsyn taget till ombyggnationens omfattning. Värdeåret används bland annat vid fastställande av fastighetens taxeringsvärde.

Lägst genomsnittlig årshyra, runt 52 189 kronor, hade lägenheter i värdeårsklasserna 1941-1950, medan lägenheter med värdeår 1991-2007 fick betala mest, i genomsnitt 69 803kronor.

Definitioner och förklaringar
Förändringen i hyra har tidigare mäts som skillnaden mellan månadshyra i januari till januari. Från och med denna undersökning har detta ändrats till skillnaden mellan överenskommelsen om ny hyra respektive år. Anledning till detta är att överenskommelsen om ny hyra i allt större utsträckning har avsett en senare tidpunkt än januari.

Publicerad: 2009-09-30

Källa: www.scb.se ; Statistiska Centralbyrån; Hämtad 5 oktober 2009