Fastigheter & Lån

Priserna på bostadsrätter har gått upp med 2 procent både den senaste tremånadersperioden och under februari. När det gäller villor så har priserna gått upp 1 procent de senaste tre månaderna. Även under den senaste månaden så har villapriserna gått upp 1 procent.

- Priserna fortsätter svagt uppåt både när det gäller villor och bostadsrätter. Utbudet är relativt litet och vi har en konstant stark efterfrågan. Vi märker inte att en oro kring kommande räntehöjningar, ett regeringsskifte eller spekulationer om bostadsbubblor påverkar marknaden just nu. Och vi gör bedömningen att marknaden kommer fortsätta att vara stabil framöver, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, februari 2010
Statistiken baseras på försäljningen av 5049 bostadsrätter under februari 2010, jämfört med januari 2010. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

Prisutveckling 1 månad Pris (kr/m2)
Riket + 2 % 19 284
Centrala Stockholm + 1 % 55 763
Storstockholm + 1 % 32 591
Centrala Göteborg + 2 % 35 415
Storgöteborg + 3 % 23 323
Centrala Malmö + 5 % 20 755
Stormalmö +2 % 17 807

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, februari 2010
Statistiken baseras på försäljningen av 2194 villor under februari 2010, jämfört med januari 2010. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet).

Prisutveckling 1 månad Pris (kronor)
Riket + 1 % 2 032 000
Storstockholm 0 % 3 888 000
Storgöteborg + 2 % 3 007 000
Stormalmö 0 % 2 680 000

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 12 484 bostadsrätter under december 09 – februari 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2009 – november 2009 och tolvmånaderssiffran med december 08 – februari 2009.

Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader
Riket + 2 % + 16 %
Centrala Stockholm + 2 % + 16 %
Storstockholm + 2 % + 15 %
Centrala Göteborg + 3 % + 18 %
Storgöteborg + 3 % + 20 %
Centrala Malmö + 1 % + 19 %
Stormalmö 0 % + 18 %

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 5 531 villor under december 09 – februari 2010. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2009 – november 2009 och tolvmånaderssiffran med december 08 – februari 2009.

Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån
Riket + 1 % + 10 %
Storstockholm + 3 % + 16 %
Storgöteborg + 1 % + 14 %
Stormalmö 0 % + 12 %

Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 4 667 fritidshus mellan mars 2009 och februari 2010. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 242 000 kronor, vilket är en uppgång med 2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod. Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.

Publicerad: 2010-03-11

Källa: www.maklarstatistik.se ; Maklarstatistik.se ; Hämtad 11 mars 2010